工作經(jīng)驗交流：構(gòu)建協(xié)同共治新格局推動黨建實體化運作 工作經(jīng)驗交流：構(gòu)建協(xié)同共治新格局推動黨建實體化運作工作經(jīng)驗交流：構(gòu)建協(xié)同共治新格局推動黨建實體化運作**市住建局深入學習貫徹習近平總書記關(guān)于基層治理重要指示批示精神，總結(jié)“睦鄰一家”小區(qū)黨建和“紅色物業(yè)”工作經(jīng)驗，鞏固深化“紅色議事會”制度，構(gòu)建“潮城紅”三方協(xié)同共治新格局，積極推動小區(qū)黨建實體化運作。</p>
一是堅持黨建統(tǒng)領(lǐng)，健全“上下貫通”的體制機制。
一是堅持黨建統(tǒng)領(lǐng)，健全“上下貫通”的體制機制。
出臺《關(guān)于加強黨建引領(lǐng)社區(qū)、業(yè)委會和物業(yè)服務企業(yè)三方協(xié)同共治行動的實施意見》《**市物業(yè)綜合管理服務站、業(yè)主權(quán)益保障中心規(guī)范化建設(shè)意見》和《黨建引領(lǐng)社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)服務企業(yè)三方協(xié)同共治工作指引》等系列文件，全力服務保障**基層治理工作正向發(fā)力。
市級層面市級層面，由市住建局牽頭，市委組織部等11家職能部門組建市物業(yè)行業(yè)黨委，每季度召開市級聯(lián)席會議，推動物業(yè)、業(yè)委會黨組織應建盡建，定期研究物業(yè)行業(yè)發(fā)展、三方協(xié)同運行重點難點問題，加強全市三方協(xié)同統(tǒng)籌引領(lǐng)。
鎮(zhèn)街層面鎮(zhèn)街層面，針對三方協(xié)同三級體系中屬地力量配置不足、規(guī)范化建設(shè)不夠等問題，在硤石、海洲兩個主城區(qū)街道先行先試建立物管站和業(yè)主權(quán)益保障中心，推動合署辦公、實體運作，強化三方協(xié)同鎮(zhèn)街黨委管理責任。
社區(qū)層面社區(qū)層面，突出社區(qū)黨組織領(lǐng)導核心作用，派駐專職網(wǎng)格員入駐小區(qū)擔任“小區(qū)紅管家”，每月至少牽頭召開1次三方議事聯(lián)席會議，形成“民情民意三方聯(lián)訪、重大事項三方聯(lián)議、民生實事三方聯(lián)辦、矛盾問題三方聯(lián)調(diào)”的良性互動。
2024年以來鎮(zhèn)街開展針對三方主體的各類專題培訓20余場，開展“業(yè)主接待日”4場次，覆蓋1500余人。
310名“小區(qū)紅管家”進駐小區(qū)辦公，上半年召開三方聯(lián)席會議1880次，累計收集問題1538個，解決1205個。
二是撬動共治力量，構(gòu)建“分類定事”的工作閉環(huán)。
二是撬動共治力量，構(gòu)建“分類定事”的工作閉環(huán)。
升級社區(qū)黨組織領(lǐng)導、小區(qū)黨組織引領(lǐng)的“紅色議事會”制度，清單式梳理三方15條工作職責，建立“八步走”分類定事流程，完善問題處置閉環(huán)機制，全力打造協(xié)同高效的社會治理共同體。
簡單類問題內(nèi)部辦簡單類問題內(nèi)部辦，對于亂停車、亂堆放等小區(qū)三方聯(lián)席會議能內(nèi)部解決的問題，由小區(qū)黨組織書記或“小區(qū)紅管家”牽頭業(yè)委會、物業(yè)項目負責人，并邀請居民代表等會商解決，推動小區(qū)事務從“沒人管”到“大家管”。
如長安鎮(zhèn)仰山社區(qū)創(chuàng)新“社區(qū)—業(yè)委會—物業(yè)5131（我要參與）”工作機制，今年以來解決占用通道、亂堆放等“扯皮”問題26個，清理空中飛線177條。
復雜類問題“吹哨”辦復雜類問題“吹哨”辦，對于老舊小區(qū)加裝電梯、“美好家園”創(chuàng)建等重大問題，由小區(qū)三方聯(lián)席會議研究并提出建議報社區(qū)黨組織，社區(qū)黨組織及時提請鎮(zhèn)街黨委通過“鎮(zhèn)街吹哨、部門報到”形式予以解決，今年以來通過“三方協(xié)同”促成加裝電梯14臺，開工10臺；
