Xx縣社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建情況報(bào)告 XxXx縣社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建情況報(bào)告縣社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建情況報(bào)告2024年以來，為加強(qiáng)城市基層黨建工作，xx縣順應(yīng)城市工作新形勢、響應(yīng)人民群眾新期待，分期分步驟開展“黨建引領(lǐng)、小區(qū)治理”行動(dòng)，推行社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建，打造共建共治共享的基層治理格局。</p>
嚴(yán)密組織體系，健全聯(lián)建主體。
建立小區(qū)黨支部、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨支部，明確支部對(duì)業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)等小區(qū)治理主體的政治領(lǐng)導(dǎo)，將支委會(huì)審議作為小區(qū)重大事項(xiàng)決策的前置條件，提升組織覆蓋和工作覆蓋。
建立小區(qū)黨支部，。
根據(jù)各小區(qū)黨員分布情況，按照“利于管理、便于活動(dòng)”的原則，在xx個(gè)試點(diǎn)小區(qū)建立黨支部，明確支部領(lǐng)導(dǎo)小區(qū)治理、服務(wù)居民群眾的職能作用。
通過黨員自薦和社區(qū)黨組織推薦，選出xx名政治過硬、威望較高、責(zé)任心強(qiáng)的黨員擔(dān)任支部書記，帶動(dòng)支部發(fā)展，更好為小區(qū)服務(wù)。
根據(jù)黨員分布情況，優(yōu)先吸收“兩代表一委員”、社區(qū)工作者、機(jī)關(guān)事業(yè)單位離退休黨員、退役軍人等進(jìn)入黨支部，匯聚了xx余名政治素質(zhì)好、熱心小區(qū)事務(wù)并各有所長的黨員隊(duì)伍。
組建業(yè)主委員會(huì)。
強(qiáng)化職能部門業(yè)務(wù)指導(dǎo)，由民政、住建部門對(duì)小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行跟蹤指導(dǎo)。
區(qū)民政局制定《小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立指導(dǎo)手冊(cè)》，率先在xx個(gè)暫無物業(yè)服務(wù)企業(yè)的小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)，實(shí)行居民自治自管。
區(qū)房管局通過單獨(dú)組建或行業(yè)聯(lián)建，引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立xx個(gè)黨支部，督促提升專業(yè)能力和服務(wù)水平。
強(qiáng)化黨組織覆蓋。
把業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨員作為黨建引領(lǐng)重點(diǎn)對(duì)象，推行交叉任職。
要積極推動(dòng)小區(qū)黨支部書記通過法定程序擔(dān)任業(yè)委會(huì)主任，同時(shí)讓支委會(huì)成員進(jìn)入業(yè)委會(huì)任職，切實(shí)增強(qiáng)黨支部在小區(qū)的組織力、領(lǐng)導(dǎo)力。
實(shí)行多方議事，建立聯(lián)商機(jī)制。
推行“xx”制度，推動(dòng)小區(qū)自治主體的協(xié)同聯(lián)動(dòng)，共商解決小區(qū)治理重點(diǎn)難點(diǎn)問題。
優(yōu)選會(huì)商代表。
“xx”組成人員是小區(qū)黨支部成員、小區(qū)“三長”（網(wǎng)格長、樓棟長和單元長），業(yè)主委員會(huì)（業(yè)主代表）和物業(yè)公司管理層，同時(shí)可邀請(qǐng)掛點(diǎn)包片單位、社區(qū)黨委和有關(guān)職能部門派員參加。
廣泛收集意見。
支部根據(jù)業(yè)主微信群反映意見、“三長”日常入戶摸排掌握情況，并征求業(yè)主代表、物業(yè)公司和掛點(diǎn)包片等主體的意見，梳理匯總小區(qū)治理亟需解決的問題，預(yù)備提交會(huì)議商討。
指定責(zé)任單位和解決時(shí)間。
會(huì)議所商討的問題，按照涉及業(yè)主急難愁盼訴求、物業(yè)公司管理舉措和掛點(diǎn)包片單位活動(dòng)計(jì)劃等性質(zhì)進(jìn)行分類，由小區(qū)黨支部、物業(yè)公司和掛點(diǎn)包片單位主動(dòng)認(rèn)領(lǐng)。
會(huì)商所形成的決議，按照“小事一周結(jié)，大事半月結(jié)”的原則，明確解決時(shí)限。
對(duì)于解決難度大或確需較長時(shí)間解決的問題，形成時(shí)間進(jìn)度表，建立問題解決臺(tái)賬，畫好問題解決“坐標(biāo)圖”。
